哇塞!沈阳市上沙片区城市更新进度稳步“前进”着!
时间:2023-08-18 07:19:33来源:腾讯网

编者按:于洪新城作为沈阳九区较为热门的板块之一,这里是沈阳新兴板块中入住较早、配套成熟的板块。特别是在地铁九号线开通之后(地铁三号线如火如荼的建设中)于洪新城公共交通方面的短板也算基本补齐了,逐渐成为双地铁区域,这在沈阳九区属实难得。在【上一篇:一个默默居住在于洪新城的普通人最真实的发声!】受到居住在此区域广大网友朋友的关注。


(资料图片)

那么,近日笔者又发现了于洪新城的一些新变化,住在周边的朋友你知道吗?

哇塞!沈阳市上沙片区城市更新进度稳步“前进”着!

辽宁建设工程信息网发布“沈阳市上沙片区城市更新(产业园区基础设施)二期项目一批工程项目管理”招标公告。建设地点南至浑河堤坝,北至仙女河北路,东至大通湖街,西至三环路。

在辽宁建设工程信息网显示,近来沈阳市上沙城市更新片区出现多项进度规划。

从项目规模相关资料显示,项目建设地点位于沈阳市上沙城市更新片区,片区占地面积约为5.8平方公里。建设内容:污水管线长度约10公里、雨水管线长度约9公里、雨水泵站1座、电力管线长度约5公里、市政道路约8公里等市政基础设施新建,文化设施建设,邻里中心建设,公共停车场建设,街区改造建设,片区土地平整,排迁工程等。

项目总投资114000.00万元,其中本批工程费用约28250万元,可谓是大手笔投入、大力度建设。项目规模较大,管线、道路等基础设施将为板块未来发展提供有力的支撑;文化设施建设、邻里中心建设等,将丰富居民的日常生活。

2月15日,上沙片区城市更新(产业园区基础设施)二期项目一批工程又有新进展,沈阳市自然资源局发布“规划许可批前公示”。沈阳新晨土地开发有限公司的沈阳市上沙片区城市更新(产业园区基础设施)二期项目一批工程,规划用地性质为城市道路用地,面积约为130519.08平方米。

最新一手实景资料图

最新实景拍摄/来源:栋察楼市

最新实景拍摄/来源:栋察楼市

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最新实景拍摄/来源:栋察楼市

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最新实景拍摄/来源:栋察楼市

最新实景拍摄/来源:栋察楼市

最新实景拍摄/来源:栋察楼市

目前笔者实探上沙片区城市更新(产业园区基础设施)项目发现,围挡已立,挖掘机的工人们也正在施工作业。这里完成施工后不仅是完善区域的功能,也是更新周边面貌的重要举措,因此笔者十分期待项目早日完工。

规划获批!于洪新城将添集中商业!

6月30日,沈阳市自然资源局发布《沈阳钧德房地产开发有限公司位于于洪区城东湖街道于洪新城51-4号地块的益格尚品汇项目规划许可批后公告》、《迪卡(沈阳)置业有限公司位于于洪区城东湖街道于洪新城51-3号地块的益格尚品汇二期项目规划方案变更批后公告》,于洪新城将添集中商业!

沈阳钧德房地产开发有限公司位于于洪区城东湖街道于洪新城51-4号地块的益格尚品汇项目位于南阳湖街与仙女河路交汇处东南侧,规划用地性质为商业用地,面积为15511.55平方米。

规划许可批前公示显示,项目总建筑面积33482.31平方米,地上建筑面积26363.36平方米,地下建筑面积7118.95平方米。地上建筑面积中,配套商业面积4687.2平方米,公寓式办公楼面积7885.9平方米,大型商业面积13790.26平方米。

迪卡(沈阳)置业有限公司位于于洪区城东湖街道于洪新城51-3号地块的益格尚品汇二期项目规划用地性质为商业用地,面积为16562平方米。

规划许可批前公示,建设单位申请规划方案变更,主要变更内容为:原规划方案为一栋商业建筑,地上总建筑面积为13652平方米,地上总计容建筑面积为16976.15平方米,容积率为1.03,建筑密度为30.06%,停车位为335个,绿地率为30%。变更后原商业建筑局部调整,新增一栋建筑2#楼为商业,地上总建筑面积为16939.8平方米,地上总计容建筑面积为19237.66平方米,容积率为1.16,建筑密度为53.69%,停车位为246个,绿地率为10%。

据悉,该处此前为迪卡侬于洪新城店。从规划来看,是将原迪卡侬商业建筑局部调整,并在地块内新增商业建筑。

于洪新城传来利好 8宗住宅用地、商业用地集中推介!

最后的最后:从区位来看,于洪新城紧邻沈阳二环,是目前沈阳三环内为数不多的规划清晰、并仍有较大量土地可开发的板块。除此之外,于洪新城紧邻和平老城、铁西老城、张士、经济技术开发区,尽享各板块利好。从自然资源来看,于洪新城位于浑河北岸,是目前沈阳浑河北岸潜力较高,均价较低的热门区域。从出行来看,二环、三环、沈辽路快速路、阳光路快速路,为板块形成了两横两纵的快速路网,畅达全城。综上所述,于洪新城成为了目前最具潜力的板块之一。

突然想到孙燕姿的一首歌《逆光》里写到:有一束光那瞬间,是什么痛得刺眼;你的视线,是谅解;为什么舍不得熄灭,我逆着光却看见,那是泪光,那力量,我不想再去抵挡;面对希望逆着光感觉爱存在的地方,一直就在我身旁......潜力的发展是我们最后的“坚守”,既然选择居住在这儿我会见证这个区域的变化更迭。

住在于洪新城的我:有喜有忧...从刚开始的排斥到现在的慢慢接受。虽然很慢,我等......我盼......居住在这的您也同样给予时间给它发展了吗?我的伙伴们。未来秋葵儿也将默默的关注这.......

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